Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 13 по 20 мая 2022 года. Ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки. Мы с радостью проконсультируем вас по всем интересующим вопросам.
# Ипотека
Статья рассказывает о субсидированных ставках на ипотеку от застройщиков, которые могут быть выгодными для покупателей. Описываются причины низких ставок, такие как промо-акции, строительство по эскроу и конкурентное преимущество перед другими застройщиками. Важно разбираться в условиях программы, но общая переплата по кредиту всё равно намного меньше, чем по «классической» ипотеке. Предлагается оставить заявку на бесплатную консультацию.
Статья рассказывает о том, как использовать материнский капитал для покупки жилья с ипотекой. Описывается возможность наделения детей долями при оформлении ипотеки, но также указывается на необходимость согласия органов опеки на оформление объекта в залог в пользу банка. Также рассматривается вопрос о том, что большинство банков не разрешают включать в состав собственников несовершеннолетних, но можно оформить недвижимость на одного или обоих родителей и наделить детей долями после погашения ипотеки.
Банки могут отказать в ипотеке даже платежеспособным заемщикам. Наиболее распространенные причины отказа - несоответствие требованиям банка, плохая кредитная история и недостаточный доход. Перед подачей заявки на ипотеку необходимо изучить требования к заемщикам и квартирам по конкретной банковской программе.